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1. 二手房翻新装修从哪开始？

二手房翻新装修从哪开始？

随着这两年房产买卖很是火爆，二手房也是执手可热。但是二手房翻新要怎样装修呢？这得看房子的用途，有炒房的，有自住的，有暂时不是自用出租的。 根据问题要翻新装修，首先看装修的程度，还是整体拆除重装，还是部分拆除翻新，可以找几位有经验的装修师傅给你做下简单设计，预算，再根据自己的实际情况做决定。现在不少小区装修前都要跟物业报备，水电气开通，对周围邻居家的影响，垃圾清运都要前期安排好，不然装修中遇到这些事情很是麻烦。

你好，很高兴回答你的问题。我家就是二手房重新装修，虽然不是最好的，但是可以给你提供一些参考。

我们是2013年买的房子，在2017年底的时候想重新做一次装修，我们当时先拆除掉了以前的老旧门、墙围、吊顶和装饰，厨房卫生间把原先的瓷片和地板砖也拆了。

考虑到客厅和卧室地板砖拆除太费时费力，噪音又大会扰民，而且还要支付一定的人工费，所以决定客厅和卧室不用拆除原先的旧地板砖，而是在上面覆盖一层木地板，因为之前铺了地板砖的原因，不用做龙骨，也不用再找平，还是很方便的。

所以，我们首先是从水电开始的。厨房卫生间墙体瓷片和地板砖拆除之后首先要做的就是防水，防水一定要做，而且要做好的，这个不可以省钱，要找最专业的，因为水电完成之后首先要做的就是厨房卫生间的瓷片和地板砖，铺了瓷片和地板砖之后如果出现漏水问题，后期维修是很麻烦的，而且还会影响邻里关系。

之前原住户用的是暗线，我们也继续走暗线，只不过大换血，把原来的线全部换掉了，因为随着时间的增长，线已经逐渐老化而且家电逐渐增多，以前的线已经不适合继续使用了。这个时候就可以看出专业和非专业的区别了。暗线全部大换血在我这个业余人士看来是一件不可能完成的任务，但是到了专业人士手中，一切都不是问题，把线全部换掉而且还继续使用以前的线路线槽真的是感觉他们很赞很厉害哦。

然后是门和窗，门全部换了新的门和锁，很安心的感觉，关于窗，我家是没有拆掉旧窗户，而是在原来旧窗户的内缘加了一个新的木窗，隔热防水功能比单层要好很多，还可以省下拆除旧窗户的工人费用，唯一遗憾的是这样就没有窗台了。不过这个还是要看你的个人喜好的哦。

木工做完之后是粉刷，我们全部做了墙漆，有多种颜色可选，我家大部分是白色，儿童卧室选了淡淡的粉蓝色。电视背景墙可以用墙纸来做撞色处理。

因为是做木地板，所以放在了最后，这个比较简单，买来之后直接铺就好，不过有句话叫做:会者不难难者不会，如果自己不行考虑找工人做。

之后就是软装和家具了，希望我的经验对你有所帮助，祝愿你能拥有一个美丽温馨的家，谢谢。

很高兴回答您的问题，二手房翻新从哪入手这个问题，我的回答和其他人的观点有些地方略有不同，我们从实战经验的角度帮您分析，希望能帮助到您。

首先 要给房子定位，这套房子是投资出租，打算出租多少年；短期居住的过渡房；还是打算长期居住。这时候你一定要***好，避免造成不必要的浪费。我们身边有很多客户房子一两年内住不着，闲着可惜，想简单装修下出租，花了5.6万简单装修，两年租了3.4万，等自己入住的时候还要花钱全部拆掉，得不偿失！这些失败的案例比比皆是；如果长期出租，一定要了解一年能租多少钱，未来每年大约能增长多少钱，这样我们好定位花多少钱装修，抛开房子增值，多长时间能回本装修钱，开始赚钱，这样才能够体现房子出租的价值。房子的用途明确后，这是决定我们要在装修上投入多少钱的关键因素。

第二 1、先规划好房子的功能布局，设计方案定稿，方案没订下来之前最好什么也不要动，以免造成不必要的损失。

2、拆除 明确那些东西拆哪些留，建议卫生间厨房全拆，因为老房子好多水电路布局不合理，再者厨房卫生间别人用过，心里或多或少会有阴影，感觉不卫生，当然这完全取决于你的预算和现场实际情况。

3、土建和水电路，家用电器提前分析好，具体怎么留插座，这些如果有专业设计师的话会替你考虑好，没有的话你要费点心。

4、瓷砖铺贴，（也可先做木工后贴转）提角线等定制产品安装之后安装，这样更美观。

5、木工进场，如果瓷砖铺贴完，定制产品可以量尺，例如门，厨房等，因为有定制周期。

6、墙面处理，确定墙面材质，壁纸壁布等，跟根据你的设计方案。如贴壁纸壁布，在定制、踢脚线安装之前铺贴。

7、定制安装，厨房、卫浴、门窗套等。

8、保洁，软装进场，装修结束。

我是装修大飞哥爱装修、爱生活、说实话。

这几年二手房市场扩大，很多的朋友购买二手房，这样装修的问题就来了，因为二手房多数都有一定的装修，有的简装，有的精装，有的还是老房子年久失修的。从哪里开始是很多朋友疑惑的问题。

下面我从整体上介绍一下二手房整体的装修步骤：

那么整体施工步骤如何呢？请看下面

拆除室内家具，墙地砖，木门窗套，还有需要拆改的墙体。

暖气改造：气片或者是地暖都得先施工，从入户门排管到每一组暖气片的位置。

电路改造：包含入户电路到配电箱整体更换，整体电路更换。厨房卫生间阳台以及客厅餐厅开关插座以及顶上面的灯具电路。

水路改造：包括厨房、卫生间、阳台的上下水以及卫生间马桶移位等等。

整体找平包含拆除墙地砖以后的墙体、地面、踢脚线、门窗套，用水泥沙子整体找平。

前期这些工作做好以后，就可以开始木工施工了，主要包含了吊顶，做背景墙等等，一些木制作的地方。

先确定方案，然后把现有的一些家具保护起来，最好能够搬走，装修就开始，先拆除需要除的东西，然后改动格局，在布置好水电，就贴地板，墙砖，保护好地面后，吊顶，批腻子做油漆，装开关面板，灯具洁具，清理卫生，家具家电入场